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On considère que les biens immobiliers anciens contiennent potentiellement des traces de plomb, en raison de la teneur en plomb des peintures utilisées jusqu'en 1949.
Or, on sait aujourd'hui que ce métal est toxique et dangereux pour la santé, notamment pour les enfants et les femmes enceintes.
D'où don interdiction dans le secteur du bâtiment, et son étroite surveillance de la part des pouvoirs publics.
C'est donc dans une démarche de prévention des risques qu'a été mis en place le diagnostic plomb, ou Constat de risque d'exposition au plomb (CREP), pour les parties communes d’immeubles en copropriété construits avant le 1er janvier 1949.
Lors de son intervention, le diagnostiqueur se charge ainsi de vérifier que le niveau de plomb ne dépasse par le seuil légal fixé à 1 mg/cm².
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